经验总结“久九有挂吗 ”@揭秘曝光猫腻

9月17日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞集团主办的“致美好 向新生——2025中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛”在上海举办。国贸地产凭借稳健的综合实力和卓越的品牌价值荣获“2025房地产开发企业品牌价值20强（第17位）”，较2024年提升位次4个位次，同时品牌价值首次突破200亿，达202亿！国贸地产开发的优质项目——厦门樾云墅获评“优秀品牌项目”。

上海易居房地产研究院的中国房地产企业品牌价值测评研究工作，已连续开展15年，通过深入分析品牌企业的运行状况，找出品牌建设规律，为房地产企业提升综合素质、促进良性竞争提供指导，推动行业高质量发展。其发布的《房地产企业品牌价值测评研究报告》，成为衡量房地产企业品牌价值和品牌影响力的重要参考标准。

国贸地产在本次测评中斩获的两项荣誉，既是对过去稳健发展成果和持续耕耘品牌的肯定，也是国贸地产在高质量发展新征程上树立的一座重要里程碑。

多元精耕，归核协同擘画新高度

作为世界500强国贸控股集团核心成员企业，国贸地产历经38载稳健发展，已从传统的房地产开发企业转型为多元业务协同发展的美好城市建设运营商。

近年来，国贸地产通过归核化战略整合，形成了房地产开发、教育、会展、城市更新与代建、物业服务、资产管理六大业务板块协同发展的新格局。这种多元化但相互协同的业务布局，为国贸地产提供了强大的抗风险能力和持续增长动力。

在房地产开发板块，国贸地产不断推进深耕福建、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝、首都都市圈的全国化战略布局。目前已进入全国6大区域、20个重点城市，累计开发近150个精品项目，开发项目面积近2000万㎡，在2025年首次挺进中国房地产综合实力20强（数据来源：克而瑞）。其稳健的发展步伐和出色的市场表现，为企业品牌奠定了坚实基础。

教育板块以“赋能城市发展，点亮美好生活”为使命，坚持“教育产业+人才资源”双引擎布局。涵盖基础教育、国际教育、人才资源三大板块，运营5所幼儿园、国贸枫禾、国贸双语高级中学以及香港珠海学院等项目，在人才培养和教育服务方面发挥着重要作用。

会展板块布局场馆建设与运营管理、展会经营与商务服务等核心业务，运营管理的厦门国际博览中心总建筑面积116万平方米，是厦门市跨岛发展的战略性工程。国贸地产旗下国贸会展作为中国国际投资贸易洽谈会、厦门工业博览会、中国国际工业互联网创新发展大会等国家级大型展会指定运营单位，积极策划培育自有展会IP项目，助力厦门市迈向国际化会展名城，提升城市的影响力和竞争力。

城市更新与代建板块，近年来积极融入城市发展战略，创新“政府主导+企业运作”模式，推动厦门东部体育会展新城、沙坡尾片区等城市更新业务，城市更新面积超1000万㎡；累计代建项目超200 个、代建面积超1500万㎡；大力发展古建筑修缮业务，承接了厦门王清祥宅、陈嘉庚纪念馆、鼓浪屿八卦楼等多个知名的历史建筑修缮工作，为城市面貌的改善和功能提升贡献力量。

物业服务板块，目前在管项目近300个，管理面积近4000万㎡，为各类业态项目提供全生命周期的专业服务。旗下拥有“铂优”高端业务集群品牌和“国贸大管家”产业园区服务品牌等，不断升级迭代服务能力，先后获评中国物业服务企业综合实力50强、中国物业服务企业品牌价值百强（来源：克而瑞、中指研究院）。

资产管理板块，以国有存量资产运营、租赁管理为核心业务，构筑一站式资产管理服务平台，促进国有资产增值保值。

通过六大业务板块的协同发展，国贸地产实现了资源整合与价值协同，企业品牌影响力不断扩大，持续深度赋能城市建设与运营。

深研产品，匠心质造时代“好房子”

国贸地产凭着对客户口碑和产品初心的坚守，聚焦居住需求的趋势变化，持续进化产品力。

2022年国贸地产提出了“海洋生活美学”品牌主张，从海洋的丰富元素中汲取灵感，打造出独具特色的“海上森屿”产品美学。而后几年间，通过一系列城市标杆作品，让海洋生活美学的概念实现全域链接，并通过产品的不断迭代，推动“海上森屿”产品美学持续升级，以卓越的产品力引领人居变革，赢得了市场和客户的高度认可。

近年来，国贸地产围绕安全、舒适、绿色、智慧的好房子标准，以更前瞻的市场研判、更敏锐的客户洞察、更清晰的项目规划，通过打造绿色建筑、细节创新等方式，推动产品力和“海上森屿”产品美学不断进阶和完善。

在高端居住理念不断进化的今天，一座真正的传世宅邸，不仅在于其建筑形态的革新，更在于对生活本质的深刻洞察与诠释。荣获“2025房地产优秀品牌项目”的国贸樾云墅，作为厦门首座第四代墅居产品，一入市便吸引了全城瞩目。项目约63米的奢阔门庭、列阵约百年的罗汉松和星级迎宾水景，营造归家仪式感；约2.7万方低密园林勾勒“人生樾享8重境”，将国际度假感融入生活日常；对标国内一线水准打造的近2000㎡下沉式高定会所，藏纳了厦门岛外首个度假式恒温泳池、厦门首个社区壁球馆、高尔夫体验室、奢华私宴厅等，重构墅区生活场景体验。

国贸樾云墅凭借领先产品力，备受高端改善市场的青睐，首次开盘热销超9成，以高品质回应当下市场进阶的居住向往。

多维服务，长效运营赢得好口碑

在国贸地产看来，要真正做到注重产品品质与长期居住需求，就需要用客户的眼光审视产品，用业主的需求优化服务。

为了打造有温度的社区，提升业主的生活品质和归属感，国贸地产积极打造“HI邻居”社群品牌，组织各类丰富多彩的社区活动，通过兴趣聚合社群，为业主搭建起沟通交流的平台，增进邻里之间的感情，营造和谐融洽的社区氛围。

国贸地产旗下国贸服务则聚焦通过迭代服务设计和服务体验，来提升业主生活幸福感。2025年，国贸服务启动住宅服务体系焕新，对全生命周期服务体系进行了战略升级，构建“生活服务+社群服务+空间服务”服务场景全图，开启了新一轮的服务能力系统性进化。

此外，国贸地产还打造了 “国贸金钥匙会” 会员服务平台，围绕智能家居、社区服务、邻里交互等场景，为业主提供房屋管理、智慧门禁、线上缴费、报事报修、社区资讯、社区活动等便捷服务，一键触达美好生活，进一步提升了客户的服务体验。

从经得起时间考验的产品品质，到越住越有味道的园区环境；从看得见温度的物业服务，到有烟火气的便捷生活，国贸地产认为，“好服务”才是让房子更好住的关键。

践行责任，公益底色绘就新蓝图

国贸地产始终牢记国企的社会责任与担当，积极投身公益事业，以实际行动回馈社会。

2023年，国贸地产正式发布“海好有你”公益品牌，围绕海洋生态保护、海洋文化传承、海洋公益教育等方面开展了山海逐梦计划、大学生房地产策划大赛、AI海洋公益主题曲全民共创、海洋月等一系列丰富多彩的活动。国贸地产每年会定期组织海好有你?守护红树林志愿队队员参与红树林保护工作，为维护海洋生态平衡贡献力量。通过这一系列的公益行动，国贸地产将“海好有你”公益品牌打造成了具有广泛影响力的公益名片，展现了企业在社会责任与品牌建设方面的深远布局与不懈探索。

2025年9月初，国贸地产发布了2024年ESG报告。国贸地产始终坚持以高质量党建引领企业高质量发展，将ESG理念融入企业发展各环节，推动企业可持续发展。2024年国贸地产新增绿色建筑认证面积达856892.45平方米，通过精细化能耗监测与智慧运维将能源强度降至1.51吨标煤/亿元；光伏屋顶年发电量3244兆瓦时，预计减碳约1741吨二氧化碳当量。凭借在环境、社会与公司治理（ESG）领域的系统性实践与突出贡献，国贸地产近日还获评“2025年ESG责任企业”（来源：乐居财经）。

未来，国贸地产将继续锚定高质量发展目标，秉持“与城市共创美好”使命以客户需求为导向，以品质服务为抓手，持续迭新“好房子、好服务、好生活”，写中国房地产高质量发展时代的“国贸答卷”。