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【央视新闻客户端】

　　9月24日，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内飙升4%创年内新高，成交额超5400万元。

　　成份股方面，上海临港、张江高科涨停，表现最为强势，招商蛇口、滨江集团、新城控股、万科A、衢州发展等多股涨超2%。

　　开源证券指出，1-8月全国房地产开发投资同比下降12.9%，住宅投资下降11.9%，但68城新房成交同环比增长，20城二手房成交同比增66%。土地成交面积同比下降43%，溢价率环比下降。在政策支持下，房地产市场正朝止跌回稳方向迈进，房价或小幅震荡，存量收储及城中村改造有望加速，改善住房供求关系，维持行业“看好”评级。

　　财通证券指出，以房地产为代表的经济旧动能的衰退可能正在接近尾声。2022-2024年，尽管新房销售下滑，但包含二手房的总成交面积企稳在15亿平方米，房地产业GDP仅下滑6.5%，显示整体需求已见底。广义房地产业对经济的贡献从2012-2020年的18%降至2024年的11%，行业在经济中的权重显著下降。随着地产竣工降幅收窄，房地产对经济的拖累将收敛，周期性压力正在缓解。

　　地产ETF（159707）被动跟踪800地产指数（399965），指数前十大权重股分别为招商蛇口、万科A、保利发展、张江高科、海南机场、衢州发展、新城控股、滨江集团、华发股份、陆家嘴。

　　数据来源于沪深交易所、公开资料等。

　　风险提示：以上产品由基金管理人发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现，基金投资须谨慎！销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对上述基金的注册，并不表明其对上述基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资须谨慎。