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中新网钦州9月29日电(翟李强)“我们计划五年内建设保障性租赁住房2万套、人才公寓5000套，欢迎各类资本参与。”广西钦州市委副书记、市长李玉成9月29日表示，当前钦州市正迎来平陆运河建设的历史性机遇，愿与大家一起做携手共进的“城市高质量发展合伙人”。

当天，钦州市举行2025年城市和房地产高质量发展推介活动，通过实地考察、政策推介、经验交流等形式，全方位展现钦州发展潜力，搭建合作共赢平台，推动城市与房地产高质量发展，并启动“购房节”。

李玉成出席活动致辞表示，钦州市依托西部陆海新通道陆海枢纽优势，有国际大港连通全球市场，有强劲的产业集聚人口红利，构建了跨境产业链、供应链、资金链，正在成为国内国际双循环市场经营最便利地之一，平陆运河建成后将带来大量投资机会。希望房地产企业秉持匠心精神，聚焦绿色建筑、智慧社区、康养地产等方向，打造“好房子、好小区、好社区”。钦州市将支持企业开发适销商品房，政金企携手打造对外交流推介平台，支持企业发展旅游地产、养老地产、创业园区等新业态，共同打造“滨海运河城”宜居品牌。

广西壮族自治区住房和城乡建设厅副厅长于斌此间表示，当前，广西城镇化率还低于全国平均约10个百分点，钦州市城镇化率低于广西平均约10个百分点，存量住房更新改造需求旺盛。与此同时，广西作为面向东盟的前沿窗口地位日益凸显，平陆运河开通将为钦州乃至全区带来战略机遇，外来人口会增加，旅居、康养等类型地产增量市场前景广阔。

近年来，钦州市房地产市场运行稳健，楼市保持韧性，投资复苏态势明显，降幅持续收窄，2025年上半年投资20亿元人民币，增速高于广西4.8个百分点。从销售表现看，2023、2024年销售增速超全国、广西平均水平，2025年1月至8月商品房销售96.5万平方米，销售回暖态势显著，环比不断增长。

钦州市住房和城乡建设局局长刘佐作钦州市房产推介时表示，随着重大产业项目加速集聚和平陆运河世纪工程即将建成运营，钦州房地产业迎来重大发展机遇。依托中马钦州产业园区、钦州石化产业园等国家级平台，带动新增的就业岗位和相关服务业就业人口，将有效带动刚性住房需求和改善型住房需求。

平陆运河也将深刻改变城市空间布局。刘佐表示，根据规划，平陆运河沿线将布局现代物流、商贸服务、临港加工等产业功能区，预计带动运河经济带新增城市建成区30平方公里，将显著提升运河沿线区域的土地价值和开发潜力。

据悉，为推动房地产市场平稳健康发展，钦州市已出台涵盖公积金、商业贷款、税收、规划管控、土拍等一系列的政策。下一步，钦州市将持续深化政企合作、优化发展环境，统筹推进城市更新、产业升级、住房保障等工作，加快建设宜居宜业宜游的滨海运河城。

李玉成表示，钦州市正以运河为城市新中轴，加快建设港产城融合、江海湖联动、人景业和谐的现代化滨海运河城市。钦州市将为企业在钦投资提供全方位服务保障，对重大房地产项目实行“一事一议”；在行政审批方面开辟绿色通道，提供“管家式”的政务服务，实行“拿地即开工”；鼓励支持金融机构创新金融产品，加大对房地产行业信贷支持。(完)